La presidenta del Concejo de Bogotá, María Victoria Vargas, denunció que los capitalinos pagaron “incrementos injustificados por avalúos catastrales en sus predios”.
Señaló que entre los años 2008 y 2009 se presentó un aumento del 30% al 60% en 745 predios; en el mismo periodo se presentó la misma situación pero con un incremento del 60% al 100% en 276 inmuebles.
Igualmente, en los años 2009 y 2010 se presentó un alza en 9.317 predios con un avalúo catastral incrementado por encima del 30%.
Según la información suministrada por la concejal Vargas, desde el año 2004 ha sucedido la misma situación con 25.758 predios.
“El crecimiento desproporcionado de avalúos catastrales impacta significativamente en el impuesto predial, el impuesto al patrimonio y en la renta líquida. Las consecuencias no son sólo esas, también la dificultad para vender muchos bienes, se afecta la productividad de la ciudad y se desestimula la inversión en la capital”, puntualizó.
Vargas explica que no es aceptable el aumento exagerado en los avalúos porque la actualización catastral de 2010 respecto de 2009 determina avalúos muy altos. “Los avalúos exagerados (2008-2010), no reflejan la fuerte crisis de la vivienda en Colombia. Además, es ilegal la decisión de capturar mediante el avalúo (2008 – 2010), la bonanza de precios de los predios, ocurrida entre (2004 – 2007)”.
La presidenta del Concejo le solicitó a la Contraloría Distrital una auditoría especial para revisar los criterios con los que se fijaron las actualizaciones.