Se cumplen ya tres días de la expedición por decreto del Plan de Ordenamiento Territorial por parte del Alcalde Gustavo Petro, y las curadurías urbanas de Bogotá no han tenido acceso a los ejemplares del distrito que les permiten conocer la norma. Sin embargo, El Espectador constató, en las Curadurías 1, 2 y 3, que se están resolviendo las solicitudes de licencias, con base en el reciente Plan de Ordenamiento Territorial decretado por el mandatario local. (Vea: El POT no fue una legítima construcción colectiva: Adriana Córdoba)
El curador 1 Ernesto Clavijo dice que “como organismo distrital tenemos que aplicar la norma en el momento que se expide” a pesar de que no se haya estudiado a profundidad. Por ese motivo “la atención de consultas verbales está suspendida hasta que no se haga un análisis detallado de la propuesta del mandatario local”, dice.
Quienes hayan tramitado su licencia en días anteriores a la expedición del nuevo decreto, seguirán su proceso bajo la norma anterior (Decreto 190 de 2004). Sin embargo, si ese proceso completa 30 días con problemas como la falta de documentación, será cancelado y tendrá que hacerse otra solicitud, esta vez bajo la nueva norma. Así mismo, quienes hayan solicitado permisos de construcción desde el lunes 26 de agosto, estarán cubiertos bajo el nuevo Decreto 364 de 2013 (POT).
Clavijo ve como una desventaja que el decreto se haya expedido el 26 de agosto en horas de la noche. “No sabemos con certeza cuándo empezó a regir el POT. Si suponemos que el lunes se radicaron 15 expedientes, ¿qué norma le aplico a esos expedientes? En caso de una demanda, no van a mirar la hora sino el día en que lo publicaron”, afirma. La secretaría de Planeación responde que ante cualquier duda deben consultarlo directamente con sus oficinas.
Por su parte, representantes del gremio de los constructores se muestran impacientes por una respuesta de las curadurías y la Secretaría de Planeación Distrital. “Estamos evitando radicar solicitudes hasta que nosotros y las entidades de control no hagamos un análisis de la norma”, dice el arquitecto Jesús Valverde, tramitador de licencias de construcción. Además, expresa que hasta el momento las operaciones de su empresa están congeladas porque “no se conocen las ventajas o desventajas que pueda traerle el decreto de Petro a los expedientes de construcción” y espera que esta semana se tenga una respuesta concreta del distrito.
La Secretaría Distrital de Planeación manifestó que se está trabajando para concretar una serie de reuniones iniciales de socialización para presentar formalmente la propuesta del Alcalde a todas las entidades distritales. “La idea es crear un comité de trabajo continuo para que haya una asesoría permanente” aseguran. Además, dicen que “desde el mismo momento en que se expidió el decreto, las Curadurías en este caso, debe acogerse a él” y ante las dudas sobre el conocimiento y aplicación de la norma a las solicitudes de construcción dicen que “deben consultar a la secretaría de planeación”.