Un análisis realizado por el Observatorio Económico de la Secretaría de Desarrollo, con base en las cifras del DANE, reveló que en junio pasado las licencias para vivienda de más de 85 millones de pesos registraron una caída de 55,2%, al pasar de 454 mil a 204 mil metros cuadrados.
Durante el periodo mencionado también bajaron en un 28,4% las licencias de construcción aprobadas, al pasar de 733 mil a 525 mil metros cuadrados, “una caída que se explica por la dinámica de las licencias para viviendas que no son de interés social”, dice el estudio revelado por la Administración Distrital.
De acuerdo al informe, esta disminución continúa con tendencia a la baja en las licencias aprobadas durante el primer semestre de 2012 frente al mismo periodo de 2011 (-50,8%), aunque evidencia una desaceleración en la caída frente a lo registrado en mayo (-61,7%) o abril (-42,3%) del año en curso.
Frente a este tema, el director de Estudios Socioeconómicos de la Secretaría de Desarrollo Económico, Manuel Riaño, recalcó que «la magnitud de la caída en la aprobación de licencias se debe a la distorsión causada por la implementación de la Norma de Sismorresistencia, que llevó a que en diciembre de 2010 se presentara un crecimiento adicional de licencias por 540.321 m2 y en mayo de 2011 por 564.803 m2, como lo demuestran los cálculos de la Secretaría de Planeación».
Durante el mes de junio creció el área licenciada para Vivienda de Interés Social (VIS) en Bogotá (7,6%), al pasar de 193 mil a 208 mil metros cuadrados, lo que equivale a un total de 3.554 unidades VIS. “Este resultado hizo que, contrario a lo ocurrido en los últimos años, el área destinada a VIS representara la mitad del área destinada a vivienda en Bogotá. Ello significa un cambio sustantivo para las poblaciones más vulnerables de la ciudad, quienes contarán con una mayor oferta de vivienda a precios accesibles”, dice el Distrito.
También se registró la caída de 37,6% en las obras nuevas para edificaciones y de 38,2% para vivienda durante el segundo trimestre de 2012, frente al mismo periodo de 2011.