De acuerdo con la Personería Delegada para Finanzas Distritales, esa deuda de los contribuyentes se facilitó por la supresión del documento de Paz y Salvo de Impuesto Predial en 1993 que se exigía para realizar cualquier venta, permuta o transferencia de la propiedad.
El informe encontró que "pese a que muchos inmuebles han cambiado de propietario entre 2004 y 2009, la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD) no ha actualizado la información jurídica del inmueble".
La Personería encontró que 433.586 predios cambiaron de propietario entre 2004 y 2009. Para el estudio se tomó una muestra aleatoria de 1.860 inmuebles, de los cuales 249, es decir 13,44%, tienen deudas de Impuesto Predial anteriores a la fecha de cambio de propietario.
"Esos inmuebles tienen obligaciones pendientes por pagar por 14.610 millones de pesos, de los cuales $4.217 millones (28,8%) corresponden al impuesto, $3.962 millones (27,1%) a sanciones y $6.429 millones a intereses".
"Si la muestra es de 1.860 predios con cambio de dueño, y de ellos 249 presentan obligaciones, al proyectar cuántos contribuyentes deben de los 433.586 inmuebles que variaron de propietario, se estima que 52.000 predios, tendrían una deuda cercana a los 50.000 millones de pesos", dice el informe del ente de control.
Según la Personería, hay predios con deudas superiores a siete años; algunos, incluso, desde 1998.
"Al indagar sobre el estado de los procesos de cobro de los últimos cinco años contra los responsables de estos pagos, se encontró que el 21% se encuentra en cobro coactivo, 22% en liquidaciones provisionales, 5% en emplazamientos para declarar, 20% en liquidación oficial, 3% en recurso de reconsideración y 1% en requerimiento especial", concluyó el informe.