Tras el estudio técnico adelantado por la Universidad de Los Andes –el cual evidenció el riesgo de colapso de las cuatro torres del complejo residencial Space que aún se mantienen en pie– la Alcaldía de Medellín confirmó que liderará el operativo de implosión de la estructura.
De acuerdo con la Administración, los recursos para demoler las cuatro torres serán asumidos por la firma constructora Lérida CDO, pero debido a que no tiene liquidez ni las condiciones técnicas para adelantar el operativo, el dinero será prestado por la Alcaldía que luego pasará la cuenta de cobro a CDO.
Según Diego Restrepo Isaza, gerente de Vivienda Segura –entidad creada por la Alcaldía de Medellín para asistir a las personas afectadas por irregularidades en algunas construcciones de vivienda– la implosión de las fases 1 a 4 del Space costará cerca de $700 millones, conforme con el presupuesto estimado por la firma Atila Demoliciones (la cual coordinó la implosión de la torre 5 del Space).
En diálogo con el diario El Colombiano Restrepo explicó que el valor de la implosión de las cuatro torres dista de los $1.500 millones que en su momento CDO pagó por la demolición de la torre 5, ya que para dicho proceso la firma tuvo que asumir costos mayores para no afectar a las otras fases.
Se estima que el proceso de demolición –que será coordinado por el Departamento Administrativo de Gestión del Riesgo de Emergencias y Desastres (Dagrd)– iniciaría a más tardar en dos meses.
Tras la implosión de las torres del Space, los terrenos en los que están ubicados los edificios harán parte de los bienes que serán vendidos para cancelar las deudas de la firma CDO, que tendrá que seguir asumiendo los subsidios de habitabilidad de los residentes del Space, así como los de las edificaciones Asensi, Continental Towers y Colores de Calasania, recientemente evacuadas ante supuestos riesgos estructurales.
Vale la pena recordar que el pasado 11 de julio, la superintendente Delegada para los procesos de insolvencia de la Superintendencia de Sociedades, Ángela María Echeverri Ramírez, le ordenó al liquidador de Lérida CDO, Marco Tulio Zapata Giraldo, proceder de manera inmediata para la demolición de las torres del Space.
En ese sentido, el alcalde de Medellín, Aníbal Gaviria, rechazó la declaración del liquidador de Lérida CDO, quien le comunicó al Inspector de Policía 14a “que no va a cumplir con la orden de demolición que pesa sobre las torres 1 a 4 del edificio Space, dado que la misma sería objetable por la Superintendencia de Sociedades. Además manifestó que la sociedad concursada no cuenta con recursos para realizar la demolición y que insistirá en la rehabilitación de las torres”.