La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) realiza periódicamente remates de bienes embargados, una actividad en la que subasta propiedades como casas, oficinas, bodegas y locales comerciales en diferentes ciudades del país. Estos procesos, regulados por la ley, permiten a la ciudadanía adquirir inmuebles a precios inferiores a los del mercado, siempre cumpliendo con los requisitos establecidos.
¿En qué consisten los remates?
Los remates son subastas públicas en las que se venden bienes que han sido embargados o retenidos por la DIAN como resultado de procesos administrativos. Los interesados en participar deben cumplir con los requisitos establecidos y presentar sus ofertas antes o durante la audiencia programada.
Para este mes, la DIAN ha anunciado varias subastas de inmuebles, entre ellas:
- En Tuluá, Valle del Cauca, una casa de dos plantas con un avalúo inicial de $191 millones y un precio base de remate de $134 millones.
- En Barranquilla, se ofertan: un apartamento con un valor inicial de $64 millones, cuya subasta está programada para el 10 de diciembre y una casa con un precio base de $221 millones, con audiencia el 11 de diciembre.
Requisitos para participar
Si está interesado en ser postor en un remate de la DIAN, es necesario:
- Estar inscrito en el Registro Único Tributario (RUT) o en el Régimen Simple de Tributación.
- Registrarse como postor ante la DIAN.
- Contar con firma electrónica otorgada por la entidad.
- En caso de ser apoderado o representante legal, deberá presentar un documento que acredite esta facultad.
Adicionalmente, debe cumplir con los siguientes pasos:
- Constituir un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia por el 40 % del avalúo del bien que desea adquirir.
- Presentar una oferta por un valor no inferior al 70 % del avalúo del bien, dentro de los cinco días hábiles previos a la audiencia o en la primera hora de su apertura. Es importante tener en cuenta que las ofertas no pueden ser retiradas ni modificadas una vez presentadas.
Los detalles sobre los bienes en remate, las fechas de las audiencias y los pasos para participar están disponibles en los canales oficiales de la DIAN. Ingrese aquí para conocer más información: https://rematesvirtuales.dian.gov.co/sistema-virtualizacion-remates/home.
Los interesados pueden acceder a esta información para verificar las condiciones de los inmuebles y asegurarse de cumplir con los requisitos necesarios.
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