Comprar una vivienda sostenible no solo es una apuesta por el medio ambiente, también trae beneficios para su bolsillo.
Esta semana en Echemos Cuentas, Katherine Bobadilla Cruz, directora de Productividad y Sostenibilidad de Camacol, explicó lo que debe considerar a la hora de comprar una vivienda de este tipo y cuáles son sus beneficios.
¿Cómo saber si una vivienda realmente es sostenible?
La directora explica que la sostenibilidad en los proyectos de vivienda es verificable. Las certificaciones garantizan que la operación de esa edificación será diferencial, por ejemplo, que tendrá ahorros de recursos, como agua y energía, y que ofrecerá mejor ventilación, entonces tendrá menores exigencias en cuanto a aire acondicionado.
Una de las más conocidas es EDGE, de la IFC y del Banco Mundial. “Si un proyecto tiene esta certificación, se garantiza un ahorro de al menos 20 % en el consumo de agua y de energía”, explicó la experta. También existen otras, como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) y Certificación CASA Colombia, que es un sello local.
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Además de revisar las certificaciones, Bobadilla recomienda preguntarle al constructor o al vendedor de cuánto se ahorrará en servicios públicos y qué materiales se usaron o se usarán para construir la vivienda.
En Colombia hay Viviendas de Interés Social que cumplen con estas características: “Hoy EDGE cuenta con 25 millones de metros cuadrados certificados. El 73 % es VIS”.
¿Cuánto puedo ahorrar si compro una vivienda sostenible?
Bobadilla puso un ejemplo puntual: si en una vivienda no VIS estrato 4 en Bogotá, en la que viven dos personas, el recibo de luz en promedio llega por COP 120.000, con una certificación EDGE, que garantiza que el consumo será un 20 % menor, el hogar ahorraría COP 24.000 mensuales. En el caso del agua, un recibo de COP 100.000 bajaría COP 20.000.
En este ejemplo, se ahorrarían casi COP 530.000 al año solo en agua y luz.
“Las viviendas sostenibles tienen un impacto económico, pero también en el bienestar de las personas”. La directora explica que, por ejemplo, la mejor ventilación puede tener beneficios para la salud.
Agrega que las viviendas con certificaciones de sostenibilidad tienen una mayor valorización en el mercado porque la banca las considera de menor riesgo y porque estas características cada vez son más demandadas.
En el congreso Camacol Verde, en Medellín, el próximo 14 y 15 de mayo, expertos del sector hablarán de cómo articular esfuerzos para tener ciudades más sostenibles.
¿Qué es Echemos Cuentas?
Echemos Cuentas es el formato de finanzas personales de El Espectador. Cada jueves, a las 3:00 de la tarde, hay una transmisión en vivo con invitados para hablar sobre los temas que afectan su bolsillo.
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