Durante marzo de 2009 fueron aprobadas 1.055.254 de metros cuadrados para construcción, lo que significa un descenso de 217.512 metros cuadrados menos que en marzo de un año atrás, lo cual representa una reducción en el área licenciada del 17,1%.
El informe del Dane indica que en el tercer mes del año, se aprobaron 676.185 metros cuadrados destinados a vivienda, lo que representó una reducción del 10,2% respecto al mismo mes de 2008. Durante este mes se aprobaron 379.069 metros cuadrados para usos diferentes al habitacional, los cuales se redujeron en un 27,1% respecto a marzo del año anterior.
Dice el estudio que el total de metros cuadrados aprobados en marzo de 2009, el 64,1% correspondió a vivienda y el 18,7% a comercio; le siguen en importancia las licencias para educación (4,7%), oficina (3,4%), hotel (3,2%), bodega (2,5%), industria (1,5%) y social-recreacional (0,9%). El resto de los destinos representó el 1,0% del total.
Construcción de vivienda
Precisa el informd del Dane que el área autorizada bajo licencias destinadas a vivienda, en marzo de 2009, disminuyó 10,2% respecto al mismo mes de 2008, comportamiento atribuido a la disminución del área no VIS del 22,1% y el aumento de la VIS del 48,0%.
Durante este mes se autorizaron 676.185 metros cuadrados para edificación de vivienda, de los cuales el 71,9% correspondió a vivienda diferente de VIS (486.366 m²) y el 28,1%, a vivienda de interés social (189.819 m²).
En términos de unidades, la participación de la VIS representa el 48,9% de las viviendas autorizadas, para un total de 3.778 unidades. Con el metraje licenciado en vivienda, se tiene previsto construir 7.724 soluciones: 3.946 diferentes a vivienda VIS y 3.778 viviendas de interés social, e4xplica el informe del Dane.
El número de unidades tipo VIS se incrementó en 58,0% y el número de viviendas de precios superiores a VIS disminuyó 19,3% respecto a las aprobadas en el mismo mes del año anterior.
En marzo de este año se presentó una mayor concentración del área aprobada en los estratos medio-bajo, bajo y medio. Del total licenciado (1.055.254 m²), 774.264 metros cuadrados se autorizaron para estos estratos, área que representa el 73,4% del total general.
Doce meses
En los últimos 12 meses, según Estadísticas de Edificación Licencias de Construcción, el área aprobada presentó una reducción del 15,5%, al pasar de 18.799.261 metros cuadrados licenciados, durante el período anterior, a 15.883.761 metros cuadrados aprobados en este período, el 52,9% del área total aprobada se localizó en Bogotá (5.257.340 m²), Valle (1.666.454 m²) y Antioquia (1.477.793 m²), precisa el informe del Dane.
Dice el estudio del Gobierno quie el área autorizada disminuyó principalmente industria (-45,2%) y administración pública (-33,3%).
Se incrementó principalmente, el área aprobada para los destinos como hotel (36,5%), educación (26,7%) y hospital-asistencial (25,6%).
El metraje aprobado bajo licencias con destino habitacional, registró una reducción del 16,1%, en los 12 meses hasta marzo de 2009 respecto a los 12 meses del año anterior.
El área aprobada para vivienda diferente a VIS disminuyó 18,3% y el área para vivienda VIS se redujo en 6,7%. La variación acumulada doce meses de las unidades aprobadas para vivienda fue del 13,3%. Por tipo de solución, el número de unidades diferentes a VIS disminuyó en 17,4% y en número de VIS se redujo en 5,2%, respecto al acumulado a marzo de 2008.