El mundo de las empresas emergentes con desarrollos de tecnología está en crecimiento en el país y los números presentados en el Tech Report 2023-2024 en mayo del presente año lo evidencian. El informe logró mapear 1.720 startups en Colombia, un 30 % de crecimiento en comparación al año anterior.
Este incremento refleja el gran interés por continuar apostando por esta industria. Uno de los sectores que reflejó mayor interés en el estudio mencionado es el de Proptech, con un total del 29 % de las inversiones realizadas en tecnología, solo por detrás de las Fintech con el 39 %.
En el país existen más de 30 sectores diferentes que conforman la industria de las startups. En el caso de las proptech, significan el 6 % de todo el mercado y cada vez se consolidan como un motor de inversión.
El ecosistema de inversiones en Colombia todavía está en desarrollo, pero hay un creciente interés por formas de financiamiento, como la deuda. En este contexto, Colombia recaudó más de 340 millones de dólares en financiamiento basado en deuda, con una parte importante de estos fondos dirigidos a startups de los sectores de Fintech y Proptech, según mencionó María Paula Peñaranda, gerente de Innovación y Líder Emerging Giants de KPMG al El Espectador.
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Para reunir expertos y conocer las nuevas tendencias de tecnología en el país, existen espacios como Colombia Proptech Forum, que ya se ha realizado en dos ocasiones y volverá el próximo 30 de agosto para su tercera edición. El evento es considerado uno de los más relevantes en el sector y este año contará con la alianza de la Cámara de Comercio de Bogotá e Impulsa Colombia.
“El crecimiento del sector proptech no solo impulsa la modernización y eficiencia del mercado inmobiliario y constructor, sino que también posiciona a Colombia como un referente regional en innovación”, afirmó Shirlhey Sánchez, CEO de Colombia Proptech, en la antesala del evento.
De acuerdo con la Asociación Colombia Proptech, a nivel laboral este sector generó alrededor de 7.000 empleos en el último año. Esta contribución y el atractivo que está generando en los inversionistas, aporta al dinamismo de la industria y fortalece el ecosistema tecnológico del país.
“La atracción de inversión es un claro reflejo de la confianza en el potencial del empresariado colombiano, que sigue demostrando ser un laboratorio para la creación de startups con proyección internacional”, indicó Sánchez.
La agenda del Colombia Proptech Forum 2024 se centrará en los temas más relevantes para la industria. La apertura contará con la participación del Viceministro de Transformación Digital, Belfor García, representantes de Innpulsa, Fedelonjas y Camacol para destacar la digitalización y transformación del sector inmobiliario y de la construcción.
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El foro también presentará innovaciones tecnológicas, como herramientas de inteligencia artificial y soluciones para la gestión de propiedades. De igual forma, se mostrará cómo la tecnología está revolucionando la industria y los desafíos actuales.
“Nuestro objetivo con este evento es continuar impulsando el desarrollo y consolidar a Colombia como un hub de innovación proptech en América Latina. La tecnología tiene el poder de transformar la manera en que vivimos, y las proptech son un ejemplo claro de cómo podemos utilizar la innovación para construir un futuro más eficiente y sostenible”, concluyó Sánchez.
Proptechs de Colombia
- Habi: se especializa en la compra y venta de inmuebles y facilita estas transacciones a través de tecnología avanzada. Su enfoque principal es ofrecer un proceso rápido y seguro para que los propietarios puedan vender sus viviendas sin complicaciones. Para lograrlo, utilizan algoritmos para analizar datos del mercado y ofrecer precios que consideran justos y competitivos para agilizar el proceso de venta. En el mercado, esta proptech se desataca por la rapidez en las transacciones gracias a la eliminación de tiempos prolongados que se generan en las ventas tradicionales.
- LaHaus: conecta compradores y vendedores de inmuebles a través de una plataforma digital que facilita la búsqueda, compra y venta de propiedades. Ofrecen herramientas en línea que permiten a los usuarios explorar propiedades, realizar visitas virtuales y obtener asesoramiento personalizado. De igual forma, utilizan análisis de datos para recomendar propiedades que se ajusten a las preferencias del comprador. Su enfoque en el mercado es la experiencia del usuario y el uso de tecnología para facilitar la toma de decisiones. También brindan acompañamiento en todo el proceso de compra.
Según datos de Asociación Colombia Proptech, durante 2023 LaHaus logró el levantamiento de capital más importante del año, y Habi con el mayor levantamiento de deuda, sumando más de USD 156,3 millones.
- Koggi: es una plataforma que se enfoca en la gestión y optimización de propiedades, especialmente en el ámbito de la inversión inmobiliaria. A través de herramientas de análisis de datos busca maximizar el retorno de la inversión en propiedades y ayudan a los inversionistas a gestionar sus activos de manera más eficiente. Con la integración de IA y machine learning, esta proptech creó un sistema que no solo automatiza, sino que también optimiza la evaluación de perfiles de clientes. De acuerdo a la compañía, este sistema mejora continuamente a medida que se procesan más datos y permite una precisión del 90 % en las pre aprobaciones.
Colombia Proptech Forum 2024 se llevará a cabo el próximo 30 de agosto en la sede Chapinero de la Cámara de Comercio de Bogotá.
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