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La funcionaria, quien supervisa entidades como la Unidad Administrativa Especial de Servicios Públicos (Uaesp) o Metrovivienda, considera que las siguientes administraciones tienen que seguir atacando el tema de la construcción informal y apoyar el megaproyecto de vivienda Usme Ciudad Futura.
¿Cuáles son las estrategias para solucionar el déficit de suelo para vivienda que hay en la ciudad?
En este gobierno se aprobaron dos iniciativas de gran envergadura: Usme Ciudad Futura (que abarca 900 hectáreas de terreno) y el Plan Zonal del Norte (PZN), que funcionan como cerramiento para frenar la expansión de la capital. Asimismo, tenemos proyectos de renovación urbana encaminados a compactar, a densificar la vivienda dentro de la urbe. Por otro lado, está la meta de construir 100 mil nuevas viviendas para la población más necesitada. Hemos construido 28.800, pero ya tomamos todos los pasos para acelerar esa construcción en los siguientes dos años. De igual forma, se han identificado 1.197 lotes de engorde, como son conocidos, a los que se les dio un plazo de dos años para que urbanicen. De no ser así, la Secretaría tiene las herramientas para rematarlos. Algunos dueños ya tomaron la iniciativa y están construyendo.
¿Sí se logrará la meta de viviendas nuevas?
No es una meta irreal. Es ambiciosa, pero se puede cumplir.
¿Cuáles son los mayores retos de los proyectos que menciona en Usme y en el Norte?
Mediante una serie de acciones que hemos tomado, logramos reducir el precio de la tierra en Usme en $6 mil por metro cuadrado. Asimismo, todo aquel que quiera vender tierra en la zona de influencia del proyecto debe ofrecérsela primero a Metrovivienda. Una tarea importante que aún hay por hacer es la aprobación de tres de los cuatro planes parciales para Usme Ciudad Futuro, así como los que se presenten para el PZN.
Es bien sabido que la expedición de los planes parciales toma mucho más tiempo de lo que debería. ¿Qué acciones se han tomado para solucionar esta situación?
Efectivamente ha sido así. Hay planes parciales que llevan cuatro o cinco años radicados en Planeación Distrital. La secretaria de Planeación Distrital, María Camila Uribe, ya tiene un diagnóstico del problema. Con esta herramienta se está trabajando en la creación de una ventanilla única de atención para expedir más prontamente los planes parciales. Es una gran tarea. Por ejemplo, en el plano de renovación urbana hay 32 planes parciales pendientes de aprobación.
¿Cómo está el panorama de la construcción ilegal?
Hoy tenemos identificadas, y con monitoreo constante, las zonas donde existen mayores riesgos de asentamientos ilegales, que sigue siendo la periferia de la ciudad, en localidades como Ciudad Bolívar, Rafael Uribe Uribe, San Cristóbal y en los cerros orientales. Es un tema complejo, que exige constante vigilancia y mejoría en la reacción de las autoridades, en cabeza de las alcaldías locales. Asimismo, somos líderes, según el Banco Mundial, en el tema de reasentamientos urbanos para personas que viven en zonas de alto riesgo por factores como deslizamientos, entre otros.
¿Cómo ve el proceso de licitación de la operación del relleno sanitario Doña Juana?
Lo estamos haciendo bien. Creo que Bogotá se merece un operador serio y responsable, con viabilidad financiera y tecnología de punta. Hemos sido exigentes porque creemos que la ciudad lo merece.
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