Sí hay lugar para más hoteles en Bogotá

La investigación de la Cámara de Comercio de Bogotá señala que gracias a los tratados de libre comercio suscritos por Colombia y ante la proximidad de la ratificación del de Estados Unidos, la ciudad requiere más habitaciones y muchas de éstas en nichos especiales.

Con esta consideración empresarios del sector de la construcción identificaron la necesidad de este servicio en algunas áreas específicas, como la de la salud y la cultura, y decidieron dar un paso al frente para apostarle a este negocio.

De acuerdo con el estudio de la Cámara, en 2009 llegaron a Colombia 1,3 millones de extranjeros, de los cuales el 51% escogió Bogotá como su destino principal y se estima que de éstos el 60% correspondió a hombres de negocios. En 2010 se mantuvo este comportamiento.

Analizando estas cifras, viendo cómo las personas de negocios empezaban a viajar con su familia para que disfrutaran de la ciudad mientras trabajaban y comprendiendo que existía mucho interés en el servicio médico y cultural, algunos empresarios decidieron incursionar en el sector hotelero en zonas clínicas, pero también en hoteles temáticos.

La compañía colombiana Inversiones Ricoradi avizoró estas circunstancias y decidió incursionar no sólo en la construcción hotelera, sino en la operación, por considerar que es una prolongación del negocio inmobiliario.

Con una inversión de $14.000 millones, la empresa iniciará la construcción de un hotel tipo europeo en el corazón de Usaquén, con la intención de atender a los turistas que vienen a Bogotá a someterse a procedimientos quirúrgicos, pero sin dejar de lado el servicio corporativo y de turismo.

Si bien en Usaquén se encuentran grandes centros médicos, también es un sector de gastronomía, con centros comerciales y con vocación financiera y cultural, lo cual hace de esta zona un punto importante para el desarrollo de este proyecto, sostiene Guillermo Rincón, desarrollador de la obra.

El Hotel Monchatel Usaquén, que tendrá 80 habitaciones, se financiará con las ventas de derecho fiduciario, es decir que las personas interesadas en invertir podrán participar del negocio como socios. La idea de los empresarios es arrancar la construcción en el segundo semestre.

Otro proyecto que es parte de este proceso es ART Condominios, un hotel temático de 60 habitaciones que estará en la zona de La 93.

La novedad de este proyecto es que tendrá un ambiente artístico y con diseño exclusivo, un cinearte en donde se proyectarán ciclos temáticos como el francés, el cine mudo, entre otros, con entrada libre tanto para huéspedes, residentes o visitantes de la zona. Contará igualmente con una galería de arte, un espacio de 60 m lineales dedicado a los amantes del arte. Conciertos de jazz o música clásica tendrán igualmente lugar de manera frecuente. Además habrá una panadería.

Los socios de este proyecto son el exgerente del Hotel Santa Clara de Cartagena, Benoît Delgrange, Philippe Jarr, Yannick Loop (belga) y Philip Sofaer (inglés).

Rincón asevera que en Bogotá hay espacio para nuevos hoteles y que lo que marcará la diferencia será el servicio y el valor de la estadía. Los hoteles temáticos se impondrán en el país y por esta razón hay todavía espacio para nuevos proyectos, explicó.

El estudio de la Cámara de Comercio señala que las tarifas hoteleras de lujo están entre US$200 y US$250, las de primera entre US$150 y US$200, la estándar entre US$100 y US$150 y la económica entre US$60 y US$100.