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Al cerrar el año pasado, la producción de cemento gris decreció 0,6%, según cifras reportadas por el DANE para noviembre frente a similar mes de 2021. En ese mismo mes de 2022 los despachos al mercado local registraron una caída de 4,2%.
Mientras tanto, en el período enero-noviembre del año pasado, la producción de cemento gris alcanzó los 13.329 millones de toneladas, con un incremento de 6,4% con relación al mismo periodo del año anterior.
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Por su parte, los despachos al mercado nacional acumularon 12.382 millones de toneladas con una variación positiva de 4,0% con respecto al periodo enero – noviembre 2021, precisa el informe del DANE.
El comportamiento en la producción de cemento gris es un serio indicio de lo que está pasando en el sector de la construcción y de las obras civiles. La construcción por ser un renglón de la economía importante para generar puestos de trabajo y riqueza, con el freno en la producción de cemento gris que se ha registrado desde noviembre del año pasado estaría indicando que la economía general comienza a perder ritmo.
Un informe del Grupo Bancolombia da cuenta de “una profundización en el ritmo de caída de la venta de vivienda”, hasta octubre del año pasado se presentaba una variación negativa de 39,4%. Igualmente, advierte sobre el comportamiento de las obras civiles que “no consolidan un crecimiento significativo”. De acuerdo con el estudio “la ejecución de infraestructura todavía no muestra avances contundentes a pesar de que hay un número importante de proyectos que no se han culminado”.
Considera el análisis del Grupo Bancolombia que, pese a este comportamiento de bajo dinamismo en el sector de obras civiles, “se mantiene la expectativa sobre la recuperación del segmento de obras civiles en 2023 cuando se empiecen a ejecutar las 5G y las 4G pendientes de concluir”.
La actividad constructora de vivienda se ha visto afectada por el costo del dinero afectado por la subida de tasas del Banco de la República tratando de frenar la espiral alcista de la inflación que presenta la economía. En 2022, el IPC terminó reflejando una inflación de 13,12%, el nivel más alto para este siglo. El Banco Central espera que el nivel de precios mostrado el año pasado comience a ceder en el segundo semestre de 2023 para terminar en la meta estimada del 7%.
Según el reporte del DANE sobre la producción y despacho de cemento gris muestra que, al comparar el mes de análisis con el mismo periodo de 2019, la producción de cemento gris a nivel nacional registró un crecimiento del 7,2% al pasar de 1.112 millones de toneladas a 1.193 millones de toneladas. En noviembre de 2022 se despacharon al mercado nacional 1.118 millones de toneladas de cemento gris, lo que significó un aumento de 3,2% frente a noviembre de 2019 cuando se despacharon 1.083 millones.
En materia de construcción de vivienda, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) resalta que las iniciaciones de vivienda tuvieron un pico de crecimiento en el año 2021 debido a la eliminación de las restricciones de la pandemia que permitió la reanudación de las obras paralizadas en 2020. Señala el informe de prensa que esta situación llevó a “un aumento récord de casi 40% en la variación anual de iniciaciones para ese año”. El gremio espera que 2022 cierre “con una variación positiva anual de 0,2% que representa el inicio de obra en más de 182.800 unidades de vivienda”.
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Camacol espera un 2023 con variaciones positivas en inicios de obra especialmente en el segmento social, pero luego se estiman caídas en 2024 impulsadas por el rezago de la crisis económica anunciada.
Señala el gremio constructor que, de presentarse este panorama, “en el siguiente bienio se construirán 26,6 millones de metros cuadrados residenciales y no residenciales, de los cuales 16,2 millones serán un aporte de las 16 ciudades y municipios más grandes del país”.
Según el DANE, en los últimos 12 meses, de diciembre de 2021 a noviembre de 2022, la producción de cemento gris ya comenzaba a mostrar debilidad en sus cifras. En este periodo la producción alcanzó los 14.597 millones de toneladas con un incremento de 6,5% con relación al mismo periodo del año anterior. Los despachos al mercado nacional acumularon 13.517 millones de toneladas dando como resultado una variación positiva de 4,3% con respecto al periodo diciembre 2020 – noviembre 2021.
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