IDU ha recibido cerca de 3.000 reclamaciones por valorización

La directora del IDU, María Fernanda Rojas, reveló que la entidad está avanzando para tener antes de finalizar este mes una propuesta encaminada a modificar el cobro de valorización. “Se está ajustando para ser presentada al Concejo, que es la única instancia establecida por la ley, para hacer modificaciones al Acuerdo de Valorización”.

Las propuestas contempladas en la reforma contemplan: Modificación plan de obras y zonas de influencia: se revisará la pertinencia del plan de obras para las fases II, III y IV del Acuerdo en relación con el contexto social, económico y urbano actual. Financiación de la reconstrucción de la malla vial local y arterial por valorización: se buscará disminuir el rezago que tiene la ciudad en malla vial y que obliga necesariamente a la reconstrucción de importantes tramos. Un ejemplo lo constituye la zona de Puente Aranda. Financiación de obras en estratos 1 y 2 con fuentes diferentes a la valorización: la baja capacidad de pago en muchos sectores de la ciudad donde predominan los estratos bajos ha hecho que la valorización local tenga un impacto negativo en las finanzas de los hogares. Se propone entonces que sea través de otras fuentes de financiación como el endeudamiento, que se financie en parte o totalmente estas obras. Si bien es cierto que el cobro se realizaría a predios que no fueron incorporados en la fase II, también se realizaría a predios que serían objeto de ambos acuerdos y que generaría un desborde de la capacidad de pago anual de un hogar. Por ello, es necesario que el nuevo acuerdo establezca un régimen de transición para la culminación de los dos acuerdos (Acuerdo 180 de 2005 y del Acuerdo 451 de 2010), con el fin de consolidar un modelo de ciudad compacta. Ajustes institucionales y procedimentales: dado el desarrollo que ha tenido el Acuerdo 180 y los inconvenientes evidenciados en su ejecución, urge que se establezcan unos lineamientos rectores de gestión y planeación previo a la asignación y ejecución de las obras, que le permitan a las administraciones distritales en turno tener margen de maniobra para atender las demandas de la ciudadanía y afrontar las realidades urbanas.
De igual manera se expondrá ante el cabildo Distrital cobrar obras después de su construcción. “Una cosa es entender, que aquí hay unos problemas de diseño desde el 2005 de un acuerdo que se puede mejorar, y otra, es sembrar dudas sobre cómo se está cobrando. El IDU está aplicando los factores de cobro y manteniendo las áreas de influencia, tal como lo ordena el Acuerdo 180 de 2005. Incluso, hemos mejorado en aspectos como el censo que realiza el IDU con el fin de complementar la información suministrada por la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital –UAECD, con el fin de hacer una asignación más equitativa de la contribución”, puntualizó la directora de la entidad, María Fernanda Rojas.