La venta al por menor demanda alquiler

La demanda de espacio que se venda al por menor en el área ha hecho subir los precios 15%, según el último reporte de Cushman & Wakefield sobre las locaciones de venta al por menor más caras del mundo. A nivel global, Bogotá es la decimoquinta ciudad más cara en locaciones al por menor, con un valor de US$3.894 por metro cuadrado, superando a São Paulo en cuanto a espacio de venta al por menor más cotizado de América Latina.

Aquellas zonas que lideran la demanda de arriendos con precios por el cielo son la Zona T y el Parque de la 93. “Hay muy pocos lotes disponibles en la deseada área, especialmente para vender al por menor”, dice Scott Figler, analista con sede en Bogotá para JILL, consultora de propiedad comercial y empresa de gestión.

“Con la demanda tan alta de tierra, la venta al por menor no es la primera opción, porque las constructoras quieren aprovechar los lotes para construir algo con más metros de altura”. Pero las marcas de lujo sienten aversión por el riesgo, añade: “Si no pueden estar en los mejores centros o calles comerciales, postergarán la entrada al mercado hasta encontrar el lugar indicado”.

Cushman and Wakefield predice que las rentas costosas continuarán creciendo entre más minoristas se sientan atraídos por el PIB y por aumentar el gasto del consumidor.

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