Los portales de clasificados online se han convertido en la herramienta más efectiva para la compra y el arriendo de inmuebles en el país. Una de las ventajas principales es que la búsqueda puede realizarse desde cualquier lugar y sin ningún costo.
Pero, ¿cómo encontrar la ideal dentro de una oferta tan amplia? Para responder a esto, Andrés Buitrago, Head de North Latam para OLX, nos comparte algunas recomendaciones:
1. Realiza un listado de los aspectos que definitivamente debe tener tu vivienda ideal. Divídelos entre los que son indispensables y los que pueden llegar a ser negociables. Como, por ejemplo, si tiene balcón, buena iluminación, distribución, ascensor, que piso debe ser, entre otros.
2. Cuando realices la búsqueda en plataformas electrónicas, revisa los filtros que ofrecen, con el fin de reducir las opciones y encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades e intereses. Entre los más comunes se encuentran la ubicación, el rango de precio, número de habitaciones y baños, metros cuadrados, tipo de vivienda, entre otros.
3. El material audiovisual relacionado con la vivienda es fundamental en la búsqueda. En caso de que alguna despierte tu interés, solicita más fotografías o en caso de que sea posible, un videotour para conocerla en tiempo real.
4. Por lo general las viviendas que se encuentran en zonas geográficas cercanas entre sí tienen precios parecidos, sospecha de las publicaciones con precios más económicos que los del mercado. Lo más probable es que el inmueble esté deteriorado o tenga deudas sin saldar.
5. Realiza una búsqueda ordenada por zonas. Comienza por el barrio que quieres, pero no te preocupes si no encuentras tu vivienda ideal porque hay más ubicaciones que pueden cumplir con tus expectativas y presupuesto.
6. Si ves un lugar que no se ve inicialmente muy cuidado o atractivo, antes de descartarlo revisa si cumple tus requisitos básicos y mira las opciones de mejora y remodelación.
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