El ensanche hacia dentro

Forero no se inclina abiertamente por una de las dos visiones en cuestión, pero reconoce que el futuro del sector girará cada vez más alrededor de la renovación, como lo han hecho otras urbes del mundo.

Todavía hay zanjas por cerrar. La principal de ellas reside en que los protagonistas requeridos (Estado, departamentos, municipios e inversionistas privados) carecen de objetivos comunes, incentivos y apoyos suficientes, por lo que grandes obras de transformación, similares a las realizadas por Barcelona, Buenos Aires e, incluso, Guayaquil, aún estén fuera del alcance de metrópolis colombianas como Bogotá.

Forero, arquitecta colombiana, con maestría en La Sorbona, de París, cree que una oportunidad para medirle la plomada al tema se presentará en el próximo seminario “Vivienda en áreas centrales, un reto en la renovación urbana”, a realizarse el próximo 25 de septiembre en la capital. Y fue a propósito de ese espacio que nos sentamos a compartir un tardío almuerzo ligero, en la Zona T.

Como fuimos directo al plato principal, la entrada fue una aclaración suya –y muy necesaria– sobre los distintos tipos de renovación en un entorno urbano. Está, por un lado, la que se aplica a zonas deterioradas, como la vieja zona del Cartucho. “Como no había forma de desarrollar un proyecto de beneficios económicos y tributarios, se construyó un enorme parque público para acabar con el deterioro social y la miseria humana del sector”, dice Forero.

Otro tipo de metamorfosis es aquella que se ocupa de rescatar zonas construidas en estado de desidia y localizadas en lugares céntricos de las ciudades, con servicios públicos y transporte ya en su lugar. “Son puntos que fueron residenciales y que cambiaron su uso en algún momento de su historia, pero que, cuando el progreso se desplazó hacia otros lugares, se vinieron a menos y quedaron a merced del abandono”.

Un tercer ejemplo es el de la renovación urbana en zonas establecidas y con vida propia, que se quedaron estancadas en el tiempo, pero que, por su ubicación privilegiada y potencial de densificación, pueden transformarse en nuevos polos residenciales, culturales y comerciales. Aquí, la clave es el apoyo de la comunidad. “Barcelona lo logró”, dice Forero. “Su ensanche hacia adentro fue la solución perfecta cuando las posibilidades de expansión hacia fuera se agotaron”.

Pero, en cualquier caso, ¿qué tan madura está Bogotá y otras ciudades para emprender proyectos de renovación urbana?

“En verdad, nos sentimos más confiados que maduros, porque desde el punto de vista institucional, falta todo. No nos podemos decir mentiras”, admite Forero. Pero aclara que las piezas se han comenzado a colocar en su sitio y sólo falta armonizarlas.

Otra cosa que exige madurez es el mecanismo de asociación. Es decir, quién pone qué y cómo deben repartirse los frutos del proyecto.

Forero asegura que si todos se ponen de acuerdo, la dinámica puede alcanzar un efecto de bola de nieve para intervenir una gran cantidad de zonas urbanas de gran valor y potencial, que actualmente parecen blindadas a cualquier intervención.