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La comisionista de bolsa Acciones y Valores anunció el lanzamiento de su primer fondo de capital privado inmobiliario, en asocio con la compañía CMS + GMP , que permitirá a los inversionistas profesionales tener la oportunidad de invertir en proyectos de construcción con alta perspectiva de crecimiento.
La inversión mínima para acceder al Fondo Inmobiliario es de 350 millones de pesos y el plazo de maduración es a diez años, aunque si el inversionista decide salir antes del fondo puede ofrecer sus derechos en el mercado secundario.
Según el presidente de Acciones y Valores, Rafael Aparicio Escallón, el Fondo Inmobiliario 90° es una excelente opción para inversionistas que desean participar en grandes proyectos inmobiliarios y que ven la finca raíz como una oportunidad de diversificación de su portafolio y más considerando que la rentabilidad esperada para este tipo de fondo se acerca al 14% efectivo anual después de los respectivos descuentos, explica el informe de prensa de la compañía de corretaje.
“Este es un vehículo de medio y no de resultados, lo que significa que si bien no se puede garantizar una rentabilidad, contamos con un gestor con todas las credenciales, así como nuestra trayectoria en el mercado de capitales colombiano, que supera los 50 años”, afirma el directivo de Acciones y Valores.
Se trata de un fondo de capital privado cerrado, de largo plazo y que pretende invertir en proyectos de desarrollo inmobiliario en Colombia y el exterior en bienes raíces de la mejor calidad que cuenten con un potencial de valorización en Colombia o en el exterior y estructurar un banco de tierras que permitan posteriormente el desarrollo de proyectos de construcción.
Según el directivo, la perspectiva de crecimiento del fondo es grande dado que la construcción es uno de los pilares del desarrollo económico y sólo este año se espera que el Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción llegue a 5,5% al finalizar 2012.
CMS+GMP es una compañía especializada en el diseño, construcción y gerencia de proyectos inmobiliario con amplia experiencia en el mercado. Esta compañía es el resultado de la experiencia y visión de Camilo Manrique Santa María, arquitecto reconocido por el desarrollo de proyectos destacados durante los últimos 36 años y la proyección y perspectiva del negocio de Héctor Gaviria Mejía y su firma GMP Desarrollos y Proyectos S.A.
La constructora tiene en su portafolio proyectos en desarrollo en Bogotá como la Torre Zimma, en el norte de la ciudad; la Torre Bicentenario en el Centro de la capital y cerca al Parque de los Periodistas; un proyecto de vivienda llamado Caminos del Sie en Tocancipá (Cundinamarca) y Torres del Camino, un proyecto de Vivienda de Interés Social (VIS) en Soacha, en el sur de la ciudad.
Acciones y Valores es una sociedad comisionista fundada en Bogotá en 1959. En 2003 se convirtió en agente de Western Union, multinacional líder en el envío y pago de giros con más de 137 agencias en el ámbito nacional. La firma cuenta con calificación M2 por parte de la firma Fitch Ratings de Colombia S.A, precisa el informe de prensa.
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