Licencias de construcción crecieron 6,7% en abril de este año

El destino que acumuló la mayor variación en el área licenciada, de abril con respecto a marzo de 2010, fue administración pública (725,4%); le siguen, las licencias para hospital (403,6%) y religioso (141,7%). Por el contrario, las licencias aprobadas para los destinos oficina (-68,4%) e industria (-54,2%) registraron las mayores disminuciones.

Dice el Dane que el área autorizada para vivienda en el mes de abril de 2010 aumentó 2,6% respecto al área aprobada para el mismo destino durante el mes de marzo.

Este resultado se explica por el incremento en el área aprobada para vivienda tipo VIS (vivienda de interés social) (12,9%) y por la reducción en el área aprobada para vivienda diferente de VIS (-2,5%).

El número de unidades aprobadas para vivienda presentó un aumento de 8,0%, explicado por el incremento en las unidades tanto de vivienda diferente de VIS (8,2%) como de vivienda de interés social (7,8%).

El área licenciada en abril de 2010 registró un incremento de 25,1% con respecto al mismo mes de 2009 (1.047.389 m²).

Dice el informe que en el cuarto mes del año, se aprobaron 979.279 metros cuadrados destinados a vivienda. Adicionalmente se aprobaron 331.227 metros cuadrados para usos diferentes al habitacional, lo que representó un incremento de 28,4% respecto a abril del año anterior (257.929 m²).

Construcción de vivienda

En abril de 2010, el área destinada a vivienda autorizada bajo licencias aumentó 24,0% respecto al mismo mes de 2009.

Esta variación se atribuye al incremento de 77,0% del área tipo VIS y al aumento de 5,8% del área diferente de VIS.

El número de viviendas tipo VIS aumentó 77,7% respecto a las aprobadas en el mismo mes del año anterior; el número de unidades de vivienda diferente de VIS se incrementó 4,8%.

Entre enero y abril de 2010, se acumuló un área aprobada de 4.680.543 metros cuadrados para edificaciones; es decir, 14,7% más que el área licenciada durante el mismo período de 2009.

De este metraje, 3.352.838 metros cuadrados correspondieron a vivienda y 1.327.705 metros cuadrados a otros destinos.

En lo corrido del año hasta abril de 2010, el área aprobada para vivienda aumentó 18,9% respecto al mismo período del año anterior.

El metraje aprobado para la construcción de vivienda de interés social aumentó 35,4%; para vivienda diferente de VIS se incrementó 13,6% durante el período.

De las 36.671 unidades de vivienda que se aprobaron para construcción en el período analizado, 21.212 soluciones corresponden al rango de precios superiores a VIS (14.758 apartamentos y 6.454 casas) y 15.459 unidades a rangos VIS (8.565 casas y 6.894 apartamentos).

En los últimos 12 meses, de mayo de 2009 a abril de 2010, el área aprobada presentó una reducción de 9,2%, al pasar de 15.447.406 metros cuadrados licenciados durante el período mayo de 2008 a abril de 2009 a 14.031.419 metros cuadrados aprobados en este período.

El 51,1% del área total aprobada (14.031.419 m²) se localizó en Bogotá (26,6%), Antioquia (13,6%) y Valle (10,9%).

Por destinos, el área autorizada disminuyó principalmente en los destinos bodega (-49,1%), hotel (-33,1%) y comercio (-30,0%).

Por el contrario, el principal incremento se presentó en el área aprobada para administración pública (97,0%).

El metraje aprobado bajo licencias con destino habitacional, registró una reducción de 6,2% en los doce meses hasta abril de 2010, respecto a los doce meses del año anterior.

El área aprobada para vivienda diferente de VIS disminuyó 13,8%, mientras que para vivienda tipo VIS aumentó 20,9%.

En el acumulado doce meses, las unidades aprobadas presentaron una contracción de 0,5%.

Por tipo de solución, el número de unidades diferentes de VIS se redujo 8,9% mientras que el número de soluciones VIS se incrementó 13,6%, respecto al acumulado a abril de 2009.