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En 25.9 puntos cayó el incremento de la siniestralidad en arriendos durante 2009, frente al comportamiento registrado el año inmediatamente anterior, tal como lo revelan datos de El Libertador, empresa que tiene el 80% del mercado de seguros inmobiliarios en el país.
La compañía, del Grupo Bolívar, indicó que mientras los pagos realizados a los propietarios de inmuebles para cubrir el incumplimiento en la cancelación de cánones de arrendamiento de sus arrendatarios, crecieron 39,3% entre 2007 y 2008, al término de 2009, ese porcentaje fue de solo 13,9%, cerrando de esta manera el año con un total de 75.000 millones de pesos pagados por siniestros en arriendos en todo el país.
Para Andrés Felipe Liévano, gerente de El Libertador, esto se debió no solo al interés de los arrendatarios por cumplir cabalmente con sus obligaciones, sino a la calidad y seriedad de los estudios que realiza la aseguradora a la hora de analizar las solicitudes de inmuebles para arriendo, lo cual reduce el riesgo no solo de incumplimiento en los pagos, sino de algún tipo de fraude.
Las ciudades en donde se presentaron mayores descensos de la siniestralidad en arriendos fueron Cartagena que pasó de un 159% entre 2007 y 2008 a 18,1% en 2009; Medellín que pasó de 69,7% a 12,4%; Bogotá de 31,5% a 9,4%, Cali de 29,6% a 14,2% y Bucaramanga de 27,1% a 16%.
Al término de 2009 el valor asegurado por El Libertador ascendió a 153.000 millones de pesos con un crecimiento cercano al 9% frente a lo registrado al término del año inmediatamente anterior, lo cual superó todas las expectativas y pronósticos pues incluso se esperaba un leve decrecimiento.
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