VIS, protagonista en el sector

Beatriz Uribe Botero, jefa de la cartera de Vivienda, Ciudad y Territorio (MTCV), advierte que “por primera vez en la historia colombiana vemos que la vivienda de interés social (VIS) está moviendo el mercado del sector. Tenemos un 30% de crecimiento en la producción de este tipo de vivienda. De las 212 mil viviendas nuevas de estos últimos 12 meses, las licencias para construcción de VIS crecieron 68,7%. Al finalizar este gobierno se habrán construido alrededor de 650 mil viviendas de este tipo”.

“Sí cumpliré con el millón de viviendas”, aseguró la ministra. “De continuar con el mismo dinamismo que tuvo el sector en 2011, sí será posible llegar a la meta que trazó el presidente Santos para el corte de su mandato. Además, será una cifra histórica en el país, que supera en 440 mil nuevas viviendas las conseguidas entre 2006 y 2010”.

También celebró que “el sector financiero está soltando la plata para créditos de vivienda” y aseguró que “los bancos pueden reducir más las tasas de interés, ya que el Gobierno otorga la garantía de pago a través de muchos medios, como el subsidio al desempleo, entre otros, y además los llevamos a los clientes, ellos no tienen que salir a buscarlos”.

En cuanto al número de créditos que fueron otorgados por el Gobierno, a octubre de este año se desembolsaron más de 137 mil “a tasas históricamente bajas”. Y se han asignado cerca de 140 mil subsidios familiares de vivienda, por $1,7 billones, de los cuales 100 mil fueron dirigidos a vivienda de interés prioritario, es decir, que benefician a los hogares más pobres del país.

De los 140 mil subsidios otorgados, 66.046 fueron dirigidos a hogares vinculados a Unidos, programa de la Presidencia, beneficiando así a 27.844 familias. Y a la población afectada por el invierno se dirigieron 3.339 subsidios para igual número de damnificados, quienes ya cuentan con solución de vivienda.

Frente al subsidio a la tasa de interés o Premio al buen pagador, durante el gobierno de Santos se han invertido $370 mil millones y se han habilitado más de 136 mil subsidios, de los cuales se han desembolsado más de 113 mil y hay disponibles otros 2.936.

Sin embargo, a Beatriz Uribe Botero le quedan sólo ocho días para gestionar los recursos que aseguren la continuidad del subsidio que aporta el Gobierno a la tasa de interés para créditos de vivienda de interés social.

“Me queda aproximadamente una semana para conseguirlos. La idea es generar soluciones no sólo desde lo presupuestal. Estoy en conversaciones con la DIAN, pues creo que el sector financiero puede financiar esta tasa y que este monto sea descontado de los impuestos que los bancos pagan al Estado. Aunque no es seguro”.

Si bien el MVCT reportó un balance positivo en producción de vivienda en general, las cifras pudieron ser mejores si no fuera por la falta de voluntad política de los salientes mandatarios locales.

“Estuve sentada sobre un $1 billón para invertir en soluciones de vivienda de interés prioritario dirigidas a los afectados por el invierno, pero no encontré proyectos estructurados. Aunque el DANE dice que se debe reubicar a 35 mil hogares, nosotros creemos que son 70 mil. Espero que con los nuevos alcaldes y gobernadores podamos llegar a una solución urgente, por ejemplo, en materia de disposición de suelo”.