No se entiende, pero pasa

Y esto lo digo pues la interpretación en un mismo lugar es diferente. Por ejemplo, en una misma cuadra, en la Avenida Circunvalar entre calles 74 y 78, hay tres construcciones y todas son diferentes: en una dejaron construir doce pisos; en la otra, ubicada al frente, sólo siete pisos, y en la de al lado, diez pisos. ¿Por qué? ¿De qué depende la autorización, para que unos sean más altos que otros? La norma, en teoría, permite siete pisos. Pero no es claro y no se entiende la razón y deja mucho que pensar cuando esto sucede. ¿Qué habrá detrás?

Y es que en la facultad de arquitectura enseñan ciertas normas y valores que hay que cumplir: la responsabilidad con el entorno, con el medio ambiente, con la ciudad, con los vecinos, y pensar en el interés colectivo sobre el individual.

Es claro que cuando hay negocios, eso es complejo; cinco pisos más en un mismo lote hacen una diferencia en términos de ganancias, pero igualmente afectan la comunidad, afectan la movilidad, los servicios, la vista de los vecinos que han cumplido las normas.

Y este caso real es uno de los tantos que se ven en la ciudad. ¿Están mal las normas? ¿Están mal quienes las interpretan y aprueban? ¿Están mal quienes presentan los proyectos? De pronto algunos quieren sacar ventajas y tratan que los proyectos se aprueben de manera que se mejoren sus condiciones económicas. Igualmente, algunos promotores, al no tener suficiente vigilancia, construyen y establecen hechos cumplidos que después son muy difíciles de echar para atrás.

Y si bien esto sucede con las alturas de los edificios, algo parecido sucede cuando hay que dejar áreas de cesión y áreas verdes, que al menos podrían compensar la altura. Cada vez más, el espacio público desaparece y construimos una ciudad más inhóspita. Es claro que hay que densificar y utilizar parte de la infraestructura existente, pero hay que fijar reglas de juego claras para todos, pues eso no está sucediendo.

Dejo entonces la pregunta en el aire, pues no tengo respuesta a qué es lo que está pasando. Y ¿cómo funcionan las cosas? ¿Por qué a unos sí y a otros no?