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En el Congreso de la República pasó a segundo de cuatro debates el proyecto de ley que pone límites al incremento anual del impuesto predial unificado.
Con esta iniciativa, de autoría de David Barguil Assis y Carlos Fernando Galán, se busca que dicho incremento, producto de las actualizaciones catastrales, no excedan en más de un 50% el monto liquidado por el mismo concepto en el año inmediatamente anterior.
“Esta iniciativa busca que de un año a otro no se pueda aumentar el predial en más del 50% y que para los usuarios de vivienda de interés social el aumento máximo permitido por año sea hasta el doble de lo que aumente el salario mínimo. Lo que buscamos es cuidar el bolsillo de los colombianos ante exageradísimos aumentos del predial que golpean la capacidad adquisitiva de nuestras familias”, indicó Barguil.
Se contempla igualmente que para las viviendas pertenecientes a los estratos 1 y 2, cuyo avalúo catastral sea igual o inferior al valor de la vivienda de interés social (135 salarios mínimos mensuales legales vigentes), el incremento anual del impuesto predial no pueda sobrepasar en dos veces el aumento porcentual del salario mínimo para esa vigencia.
Esta regla también está prevista en el caso de los predios residenciales urbanos cuyo avalúo catastral supere el 70% de su valor comercial. Esto bajo el entendido que los contribuyentes de estos predios, con avalúos catastrales de valor cercano al comercial, ya vienen asumiendo una carga tributaria comparativamente mayor que la que otros propietarios asumen.
“El impuesto predial que pagan los colombianos ha aumentado muy por encima de su capacidad de pago. Por ejemplo, mientras en los últimos 8 años el salario mínimo creció en promedio 5,1%; en Bogotá, el valor catastral de la ciudad pasó de $121 billones a $447 billones, es decir, creció un 269%”, puntualizó.
El proyecto ahora pasará a segundo debate en el Congreso de la República a partir de marzo. (Escuche la explicación de David Barguil)
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